Новые требования к банкам, сопровождающим долевое строительство

С 6 июля в силу вступают нормы, регулирующие работу банков, осуществляющих сопровождение девелоперских проектов с привлечением средств дольщиков.

Постановление правительства предъявляет к уполномоченным банкам следующие требования:

·        Наличие универсальной лицензии;

·        Обязательное страхование вкладов;

·        Не участвовать в санкциях в отношении Российской Федерации;

·        Рейтинг не ниже «А-(RU)» по шкале АКРА, либо не ниже «ruA» по национальной рейтинговой шкале «Эксперт РА».

На уполномоченные банки возлагается важная функция – контроль над целевым расходованием средств дольщиков. Для проектов, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, необходимость проводить все операции через счёт в уполномоченном банке возникает с 1 сентября 2018 года. На каждый возводимый объект необходимо открывать новый счёт при осуществлении строительства по нескольким разрешениям. Также в уполномоченном банке должны быть открыты счета генерального подрядчика и технического заказчика.

Установленные для уполномоченных банков критерии распространяются также на банки, работающие со счетами эскроу для дольщиков.