Сбербанк допускает возможность введения нулевой ставки по эскроу-схеме

По некоторым особенно профицитным проектам Сбербанк готов работать по эскроу-схеме под нулевой процент.

Представитель банка отметил, что ставка для девелопера может стремиться к нулю, если на эскроу-счетах будет значительное превышение средств депозитов физических лиц.  Иными словами, средства дольщиков снова могут стать практически бесплатными для застройщика, если он предложит ликвидный проект. При этом степень ликвидности проекта не уточняется.

Сбербанк уже работал с рядом застройщиков по эскроу-схеме, и девелоперы утверждают, что спрос на проекты был достаточно высок. Это объясняется, в основном, участием банка, которое служит дополнительной гарантией сохранности средств покупателей.

Сбербанк проводит адаптацию своих кредитных продуктов под новые условия, чтобы сделать их более удобными и доступными для клиентов. Например, была увеличена доля кредитных средств в проекте с 60% до 85%.

Представитель банка рекомендовал застройщикам не откладывать решение на последний момент, а начинать работу по эскроу-счетам уже сейчас.